租房中介费一般收多少(租房900中介费一般收多少)

每个毕业生,离开学校,奔赴新的工作岗位前,都会面临我们每个人或许都面临的现实问题:租房。

同样的,每个已经工作的爸爸和妈妈,在自己的宝宝降生后,为了给予宝宝幸福稳定的环境,为了那一个小时的哺乳假不至于被浪费掉,也会选择在宝妈工作的附近租房。

此外,每个望子成龙、望女成凤的家长,为了给予孩子更优质的教学环境,为了让孩子的学业能够轻松点,也会选择在孩子上学的地方租房。

不难看出,我们大部分人都会面临租房的问题,纵观这一生,有时甚至不止租一次房,由此可见,租房,是个老生常谈的问题。

租房中介费一般收多少(租房1500中介费一般收多少) 1

租房,是个老生常谈的话题

近几周,毕业因为工作需要,需要租房。但由于工作的特殊性,经常是一个项目结束后就去其他地方执行另外一个项目了,所以短租更适合笔者。

在笔者的印象中,租房可以从网上看到房源信息,于是笔者浏览了贝壳、安居客以及链家等租房平台,可喜的是,笔者找到了几个中意的房源,也联系了不同的中介,想着周六日去看看。

终于等到了周六日,笔者和中介相约去看房子,当时笔者看中了两个,租金3500元/月,但这两个房子都有缺点,看中的第一个房子属于南北通透,但采光不强,只有主卧能看到阳光,客厅和次卧均没有阳光;看中的第二个房子,主卧和客厅都能见到阳光,但次卧面积过小,是由厨房改装来的,所以也就没有厨房。当时和中介说我再回去考虑考虑。

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户型图

回来后,笔者算了一笔账。假设房租每月3500元,租三个月,中介费一般来讲是首月房租,即中介费就要3500元,实际算下来,我每月实际负担的房租为3500+3500/3=4700元,这个价位都够三室的租金了,而且还不算物业费、取暖费,想到这,笔者动摇了通过中介找房的方式,因为如果通过中介找房的话,势必需要缴纳中介费,而价格不菲的中介费,实在让我难以负担。

穷则变,变则通,通则久。

笔者想到,现在每个小区都有自己的业主群,如果能加入到小区的业主群中,碰到真有出租需求的房东,不就可以省下中介费吗?

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如何省下中介费?

心动不如行动。

那么,如果找到小区的业主群呢?

笔者先是在朋友圈中发布了消息,寻找居住在目标小区的同事,念念不忘,必有回响,笔者还真找到了一位,于是,笔者顺利的进入了业主微信群,也按照计划发布了租房信息,让人惊喜的是,真的有业主联系笔者,但让人失望的是,联系笔者的业主,要么是想租三室,要么是原先的旧房,总而言之,笔者没有遇到合适的房子,毕竟,成功路上也不是一蹴而就的。

但生活还得继续。

这个小区没有合适的房源,那附近的小区呢?笔者又将目光定在了附近的其他小区,但其他小区没有认识的同事啊,该如何进入到其他小区的业主微信群呢?

有了,笔者突然想到,之前社区团购比较火的时候,都会放在小区超市里,小区超市在微信群中通知取货,那这样的话,小区超市肯定有业主微信群,我可以买点东西,然后让店主把我拉入业主微信群,这也不失为一个好方法啊。

于是我马上开始了行动,我在意向小区中徘徊,希望找到小区的超市,但小区太大了,我又初来乍到,一时无法找到小区的超市,正在这时,前面突然看到一位中年男子,看样子应该属于事业有成的,于是我便上前询问。

我:“叔,附近哪里有买菜的地方?”

叔:“出小区右转,有个华润万家”;

我:“不是,叔,我的意思是小区有没有买菜的地方?”

叔:“顺着这条路,走到头,就可以看到了”。

于是我按着指示,还真找到了超市入口,但我进去后,发现这个超市和我印象的超市不一样,这个超市有收银台,就和华润万家似的,和我印象中的小区超市不一样,我也找不到店主,也谈不到要微信群了,于是我便退了出来,想其他办法。

思考着,我想到了物业。我想着业主应该经常和物业打交道,有的业主和物业关系好,说不定物业那里有租房信息,顺利的话,说不定也有各个楼的业主微信群呢。

想到这,我又开始了行动。我在保洁阿姨的指引下找到了物业,我说明来意后,便得到了物业的回复:你去网上看看,找找中介,没有业主群等没有价值的信息,考虑到物业里面烟雾缭绕,我没有再次询问,便急忙退了出来。

唉,理想很美好,现实很骨感。

我漫无目的地走在小区中,心想租个房子真难。那时已经中午了,小区的阳光很好,我偶然间看到小区的草丛中,有一个猫,眯着眼,懒洋洋地享受着阳光的沐浴,我驻足了,心想,它可真幸福啊,不用为了工作奔波,不用为了未来奋斗。

但我毕竟是我,人生能有几回搏,此时不搏,更待何时。生活还得继续,工作还得继续,租房还得继续。

但是到哪里租房呢?哪里能找到小区的业主群呢?

或许,小区的业主应该有业主群。

正好前面有个拎着菜的中年妇女,我抱着“死马当活马医”的心态,上前进行沟通。

我:“姐,您知道这个小区的业主群吗?”

她:“你想干啥?”

我:“我刚毕业,工作需要租房,但中介费太贵,想自己联系”;

她:“正好,我前两天有个客户说要租房,我帮你问问租出去没”

此刻,我按捺住激动的心情,详细了解了下,原来她在小区开了一个美容店,开了很多年了,也认识很多客户,当然了,也建了客户群,前段时间有个客户说房子空着也是空着,想租出去,结果,今天就碰到了我。

于是,我向她表达了谢意,同时在她的美容店里买了一套护肤品,算是表达下我的谢意吧。再之后,我和她的客户见了面,我也看了房,房子不错,采光很好,但价格实属不低,报价4300元。她的意思是,房子特别好,很珍惜,没想着往外租,主要是和美容店的姐姐认识,既然她提了,就破例一回。

我能怎么回答呢,只好说我沾了美容店老板的光了,相逢即是有缘,您的房子可遇不可求,我肯定会好好珍惜的,每天打扫。

所以,现在的情况是,双方还在沟通中,我也在努力争取,希望能租房成功,不成功的话,我可能还要继续我的租房之路了。

但是不管怎样,房源是自己找的,而且房源质量不错,虽然价格方面高出市场价,但和中介费比起来,是可以接受的。

说起来,自己也为能省下一笔中介费而感到高兴。同时笔者也在思考,随着微信群、交流群的建立,信息的共享也越来越方便,我相信像我这样租房的人不在少数,同时考虑到现在的“房住不炒”,未来的房地产市场肯定会受到影响,而依托房地产市场的房产中介,是否也会受到影响呢?是否该考虑改行了呢?

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